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     公堂论剑

民间借贷无力偿还?
发布日期:2014-12-9 14:44:44   浏览次数:

【案情回顾】

         甲与乙丙二人(夫妻关系)于2011年7月经双方协商自愿签订《借款合同》,该合同约定乙丙二人向甲借款30万元,借款期限为2个月,自借款之日起算,利息为月息2%,由丁企业(法定代表人为乙,并担任企业董事长)以全部资产作为担保。如果乙丙二人不能按期履行还款义务,将向甲按每日借款金额的万分之八的标准支付违约罚息。《借款合同》签订当日,甲将30万元一次性给予乙丙二人,但是丁企业的担保没有办理抵押登记,也没有经过企业其他股东决议,现乙丙二人违反合同约定,在约定还款期限届满后,一直没有向甲支付本息。后来查明丁企业已经歇业,只有一块无法正常交易的土地。
 
【律师办案】
         2012年8月,甲向乙丙二人送达了《催款通知书》,乙丙二人在签收后,依然未履行合同支付义务,2012年9月,甲向宜昌仲裁委申请仲裁,要求乙丙二人及丁企业按照《借款合同》偿还本金、利息和罚息共计464400元,并对丁企业的土地进行了保全。宜昌仲裁委裁决被申请人支付借款利息和其他费用。甲根据仲裁裁决申请法院强制实行。最后在实行阶段,乙丙二人同意实行和解,支付了460000元,该案已实行和解结案。
 
【办案心得】
        《企业法》规定,企业为企业股东或者实际控制人提供担保的,必须经股东或者股东大会决议。具体到本案,丁企业为乙丙二人借款提供担保,未经过丁企业股东会或者股东大会决议,其担保行为具有法律瑕疵,会影响到抵押权的实现。
        《物权法》规定,以不动产抵押的,未经登记,不得对抗善意第三人。具体到本案,丁企业以全部资产为乙丙二人借款提供担保,但是未办理抵押登记,此时抵押权未设立。
        民间借贷由来已久,因此产生的民间债务纠纷也如跗骨之蛆,由于对法律相关规定缺乏了解,在签订借款合同时,往往闭门造车,最后导致纠纷不断。故此提醒民众,在民间借贷合同中,一定要考虑到当事人是否具有相应的履行能力,涉及到企业提供担保的,一定要确认是否经过企业股东会或者股东大会决议,以不动产设立抵押的,要进行抵押登记。
 
       编辑概况:张俊,www4166com-金沙澳门官方4166-金沙网站手机版专职律师,武汉大学法学专业毕业。擅长合同实务、人身损害纠纷、刑事辩护等案件,为多家顾问单位提供法律服务。


 



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