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租客承诺成空,出租方如何维权?
发布日期:2014-12-11 15:42:08   浏览次数:

        某市民问:2013年6月,徐某因工作需要,向专门从事空压机租赁生意的林某签订了设备租赁合同,约定林某向徐某租赁空压机两台,每台按税后租金30000元计算,设备装车前首付款40000元。2014年春节前夕,徐某将一台空压机运回宜昌,表示年后结算运费及租金等款项,后未进行结算。从去年7月到今年2月租金共计24万元,扣除首付款4万元,徐某还需要支付20万元的租金。林某可向法院主张自己何种权利?

        金沙网站律师吴松答:根据《合同法》第一百零七条的规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”徐某拒付租金、拒还租赁设备的行为已经严重违反租赁合同约定,构成根本违约,根据本条规定,林某有权单方面解除租赁合同,并向人民法院起诉要求徐某支付租金、运输费等。


 



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